Применение недоброкачественных пиломатериалов, неудовлетворительная конструкция крыши при неправильной эксплуатации деревянных конструкций приводит к развитию в них гниения.
В предотвращении аварийных явлений большую роль играет качество выполненных работ и проведение правильной конструктивной профилактики в ответственных частях конструкции (в опорных узлах, в конструкции крыши и т. п.). Правильная эксплуатация деревянных конструкций сводится, в основном, к постоянному техническому надзору за ними (к наблюдению за полезными нагрузками, за своевременной очисткой с крыши снега, за изменением температурно-влажностного режима помещения, за соблюдением огнезащитных мероприятий и т. п.) и к периодическому обследованию конструкций.
В последующие годы эксплуатации конструкций необходим ежегодный (весной) технический осмотр их с выявлением замеченных дефектов в отдельных элементах (искривлений, трещин и т. п.) и значительных деформаций (прогибов, отклонений от вертикальной плоскости и пр.), а также механических или биологических повреждений (в особенности в опорных узлах, под фонарями и в разжелобках, парапетах и т. п.).
С целью прекращения развития обнаруженных дефектов необходимо провести в установленный срок все требуемые ремонтные работы.
В отдельных случаях, когда в конструкции обнаружены аварийные явления, например разрыв стыков, сплошное загнивание опорных узлов и т. п., необходимо в срочном порядке временноукрепить конструкцию, а затем провести ремонтно-восстанови-тельные работы.
Для облегчения технического наблюдения за конструкциями рекомендуется в первый же год эксплуатации сделать нивелировку узлов нижнего пояса конструкций (гвоздевых балок, ферм и других конструкций). В последующие годы эксплуатации необходимо повторить нивелировку наиболее ответственных узлов конструкции. Требуется также иметь для обследуемой деревянной конструкции поверочный расчет по действующим во время постройки нормам, а также обмерные чертежи.
