В современном строительстве, когда капитальность и этажность зданий и сооружений неизменно возрастают, вопрос об устойчивости и прочности оснований и фундаментов требует особого внимания проектировщиков и строителей.
В городских условиях часто приходится закладывать новые здания на месте старых ветхих, в густо заселенных районах, на территориях с насыпными и разнородными грунтами большой мощности, которые в свое время упрочнялись доступными средствами. Следует поэтому не только предусмотреть необходимую прочность оснований возводимого здания, но и не допустить нарушения оснований и фундаментов соседних зданий, расположенных в непосредственной близости от места строительства.
Только всесторонняя, заблаговременная проверка качества грунта, правильно выбранное и подготовленное основание могут обеспечить прочность и долговечность фундаментов.
Отсутствие необходимых данных об инженерно-геологических изысканиях и тщательных проверках в натуре, о состоянии грунтов в открытых котлованах до закладки фундаментов является источником многих неясностей и разноречивых мнений при выяснении причин нарушения конструкций в связи с просадками грунтов.
К наиболее часто встречающимся причинам просадок грунтов, неравномерных осадок фундаментов, подтапливания подвальных частей зданий можно отнести:
- недоучет качества. и несущей способности материковых и насыпных грунтов, неполноценность инженерно-геологических изысканий участков, выбранных для строительства, возможность расположения под фундаментами, на некоторой глубине от отметок заложения, торфяных, илистых и других прослоек, а также неоднородных грунтов с органическими примесями, сжимающимися под нагрузками и подвергающимися разложению.
- нарушения оснований в вырытых котлованах, вызванные механическими повреждениями при разработке грунта экскаваторами; промораживание, переувлажнение и затапливание котлованов, в течение длительного времени находящихся до закладки фундаментов открытыми;
- использование в нарушение существующих требований в качестве оснований насыпных песчаных и других грунтов без необходимого послойного уплотнения; попадание снега, наледи, посторонних включений и комьев замерзшего грунта;
- изменения физико-механических свойств грунтов при подъеме или понижении уровня грунтовых вод и гидрогеологических условий при благоустройстве территории в данном районе, отводе подземных вод в систему коллекторов;
- нарушения грунтов под фундаментами при производстве подземных работ, откачке и понижении уровня грунтовых вод вблизи существующих зданий и сооружений, вынос грунта при недостаточном креплении откосов траншей и котлованов шпунтовыми ограждениями;
- вымывание, унос и разжижение грунтов при порче подземных водопроводных, канализационных и других систем;
- просадки и обвалы, вызванные вибрацией и ударами, при разработке грунта тяжелыми падающими приспособлениями, забивке свай и шпунтовых ограждений вблизи зданий;
- недоучет особенностей строительства в районах распространения вечномерзлых и микропористых грунтов.
