Можно выделить следующие виды жилых построек, возводимых сегодня из дерева:
1. Жилой дом для постоянного проживания тех, кто ведет свое хозяйство на усадьбе, и для тех, кто живет в загородной местности, но занимается «городскими» делами.
2. «Второй дом» горожанина — это дачи для круглогодичного пользования или небольшой садовый домик — для сезонного проживания или кратковременных приездов.
Главное отличие этих домов от городского жилища в том, что они «сидят» на земле и служат как бы частью пространства участка, поэтому дом связывается с окружением с помощью просторного крыльца, террасы или лоджии, эркеров, больших окон главных помещений, козырьков и навесов. В доме сельского жителя дополнительное внимание уделяется удобной связи жилой квартиры с подсобными помещениями и усадьбой с хозпостройками, огородом и садом. И еще одна особенность загородного дома — это наличие неотапливаемых помещений — для защиты жилой квартиры от холода, для использования их в летнее время.
Спланировать правильно жилой дом — это большое искусство и не менее большая ответственность. Французский архитектор Жак Куэль заметил, что «дом — это живой организм, он может сопротивляться хозяевам, даже испортить им жизнь, а может быть добрым помощником».
Индивидуальные жилые дома различают по следующим признакам: этажность, внутренняя планировка, благоустройство, капитальность здания и соответствие типа жилого дома быту и потребностям застройщика.
Индивидуальный жилой дом может быть одно- и двухэтажным, с мансардой, с подвальным и цокольным этажом.
Планировка дома зависит от множества условий: расположения помещений в одном или двух уровнях, наличия одного или двух входов в дом, устройства проходных или изолированных жилых комнат, темной или светлой передней, размещения санитарного узла у входа или в глубине квартиры и т.п. Каждое условие необходимо учитывать при выборе планировки, которая, в свою очередь, влияет на размер и конфигурацию здания, а следовательно, и на его стоимость. К примеру, чем ближе форма плана к квадрату, чем меньше изломов, тем экономичнее строительство и эксплуатация. С уменьшением периметра наружных стен улучшаются теплотехнические показатели квартиры. Если разместить подсобные помещения за пределами отапливаемой части здания, то сократится стоимость строительства, так как подсобные помещения строят из облегченных конструкций и более дешевых материалов. Экономию дает и уменьшение высоты кладовой, сеней, веранды, располагаемых вне отапливаемой части дома.
Получили распространение в индивидуальном строительстве дома с мансардой. Кровлю устраивают под большим углом наклона, благодаря чему создается чердачное пространство, которое может быть использовано для дополнительной площади. Стоимость квадратного метра жилой площади в мансардном доме уменьшается по сравнению с одноэтажным домом такой же площади за счет экономии на устройстве фундаментов, кровли, облегченной конструкции стен мансарды, а также сокращения высоты комнат в мансардном этаже.
Устройство мансард оправдано в домах с многокомнатными (начиная с трех) квартирами. Расположение квартиры в двух уровнях обеспечивает полную изоляцию спален от комнат дневного пребывания. Дома с мансардой позволяют соблюдать очередность строительства, не нарушая конструктивной основы здания.
Все большее распространение в индивидуальном строительстве получают многокомнатные двухэтажные дома, обеспечивающие большую плотность застройки и сокращение стоимости квадратного метра жилой площади за счет экономии на устройстве фундаментов и кровли. Архитектурно-планировочными достоинствами такого дома являются
План деревянного индивидуального дома: 1. Холл-прихожая; 2. Кухня; 3. Общая комната; 4. Спальни; 5. Холл — жилая комната; 6. Веранда; 7. Подсобные помещения; 8. Гараж; 9. Хозпостройка
- Площадь 1 этажа 48,1 м2
- Площадь 2 этажа 78,7 м2
- Площадь веранды 16,2 м2
- Общая площадь 143,3 м2
А — План мансарды; Б — План 1 этажа; В — План цокольного этажа
Пример загородного дома для сельских работников. Одноквартирный 4-комнатный дом в разных уровнях с гаражом и хозпостройкой в цокольном этаже. Конкурсный проект.
