На главную: Строительное дело
Вход
Строительное делоЧастный домО конструкции домаПеределка старой дачи в коттедж
НЕ понравилась
51
Понравилось

Переделка старой дачи в коттедж

Переделка старой дачи в коттедж  

Переделка старой дачи в коттедж Переделка старой дачи в коттедж

Рисунки С. Бадулы; Фото В, Тихомирова

Участок у меня маленький, всего 4 сотки, но размещен он очень комфортно - рядом - жд платформа, сел на электричку и через полчаса ты уже на работе. Но вот строительство садового домика для нас оказалось неувязкой, да еще какой! Шел 1985 год и достать материал на строительство было фактически нереально.

Вспоминаю, как приехал я в магазин строй материалов. Лежат два эталона кирпича и пеноблока. Мне пеноблок сходу приглянулся теплый, легкий, большой. Из таких "кирпичиков" можно стремительно дом сложить. Спрашиваю у торговца: "Когда можно их приобрести? " Он мне докладывает, что блоки изготавливают на заводе в Люберцах по 60 м3 в день ( в среднем это - на два домика), а в очередь записалось больше 500 человек. А это значит, что ожидать придется oколо 2-ух лет. К тому же и записи пока нет "Но - говорит торговец - вы не отчаивайтесь, входите. У очередников раз за месяц проверка по перечням. За два года кто-либо пропустит проверку, не выдержит испытания, так что очередь может сократиться".

Переделка старой дачи в коттедж

Камин в жилой комнате

Переделка старой дачи в коттедж

На втором этаже пристройки кабинет

Переделка старой дачи в коттедж

Спальня в башне

Переделка старой дачи в коттедж

Потолок в спальне высокий, шатрового типа

Переделка старой дачи в коттедж

Лестница на второй этаж

Переделка старой дачи в коттедж

Кухня

Послушал я эту математику и сообразил, что строительство моего дома отодвигается на неопределенное время.

Я военный, имел звание полковника и армия тогда еще была в почете - в электричке в часы пик место уступали. На данный момент, естественно, такового нет... Одел мундир, орденские планки и - в Люберцы. Прошел к директору завода. Он: «В чем дело? » Объясняю. «Да, - гласит, - дело Ваше безвыходное - шансы получить блоки равны нулю». Разговорились о службе. Оказалось, что он фронтовик, в армии отслужил около 10 лет, вся юность связана с ней. «Знаете, - сочувственно произнес директор - я из почтения к военному человеку возьму на себя «грех»: имеется у меня право действовать по исключительным происшествиям. Выпишу 20 м3 с вывозкой в течение недели... »

Я то событие запомнил на всю жизнь, как самое знаменательное, даже число блоков помню - 555 штук. Потом были трудности с приобретением пиломатериалов, кирпича на печь... Об этом рассказы можно писать. Но все оказалось сзади. И вот он - готовый дом с мансардой, размером 7x4 м! Признаюсь, он мне тогда казался красавчиком. В нашем садовом товариществе таких было всего четыре из сотки малеханьких древесных домиков.

... А позже жизнь стала быстро изменяться - вокруг выросли коттеджи, мой домик как-то сходу сдал, оказался невзрачным.

За эти годы выросли малыши, выросли внуки, внучки и старенький дом стал тесноватым. Необходимо было что-то делать, принимать кардинальное решение, которое бы сделало дом снова привлекательным для всех.

Я часто просматриваю литературу, связанную с дачным строительством, где пишут о домах и обустройстве участков. И вот в один прекрасный момент прочел в журнальчике «Дом» статью о том, как обыденную дачу превратили в современный коттедж. Поглядел на фото старенького дома в журнальчике - да это четкая копия моего дачного сооружения: и план таковой же, и крыша такого же профиля! Видать, владелец испытал в свое время те же муки строительства, что и я.

А почему бы тоже не испытать перевоплотить наш старенькый дом в коттедж. Я, естественно, осознавал, что вместе с конфигурацией внешнего облика постройки, необходимо будет оборудовать инженерные сети - водопровод, канализацию, теплоснабжение.

Решение было принято, и в июне прошедшего года мы приступили к реконструкции. Строй чертежи изготовил создатель этой публикации Семен Васильевич Бадула, с которым я познакомился через редакцию журнальчика. Необходимо было кардинально поменять внешний облик дома, перевоплотить его в маленький «замок». Решили, что нижний этаж старенького строения мы оставим, как он есть, но к нему создадим пристройку с башней (рис. 1). Переделка старой дачи в коттедж

На данный момент пристройка готова. На нижнем этаже (рис. 2) она включает тамбур (3 м2), столовую (10 м2), туалет с душем (3, 7 м2), техническое помещение (1, 7 м2). На втором этаже пристройки (рис. 3) расположили кабинет (8 м2) и спальню (12 м2). В старенькой части дома на нижнем этаже устроили кухню (12 м2) и гостиную (16 м2), а на мансардном этаже - холл (9 м2) и спальню (14 м2).

Печь, топка и плита которой выходили в кухню, а камин обращен в спальню нижнего этажа, решили бросить, обложив мраморной плиткой. Невзирая на то, что на данный момент в доме есть система отопления, печью пользуемся летом при похолодании.

Переделка старой дачи в коттеджМалость о конструкции. Старенький дом был построен на железобетонных сваях с ленточным ростверком по верху. Скважины под сваи в свое время делали садовым буром, ну и все бетонные работы с установкой арматуры делали вручную, потому сваи вышли некачественными.

  Рис. 2. План первого этажа

Рис. 2. План первого этажа: 1 - тамбур 3, 0 м2; 2 - столовая 10м2; 3 -туалет 1, 7 м7; 4-душ 2, 0 м2; 5 - техническое помещение 1, 7 м2; 6 - кухня 12 м2; 7 - гостиная 16 м2

Рис. 3. План второго этажа

Рис. 3. План второго этажа: 1 - спальня 12, 0 м2; 2 - кабинет 8 м2; 3 - холл 9 м2; 4 - спальня 14 м2

Переделка старой дачи в коттедж Переделка старой дачи в коттедж

Рис. 4. Устройство фундамента

Переделка старой дачи в коттедж

Рис. 4. Устройство фундамента

Дом по весне деформировался, в стенках появилось огромное количество вертикальных трещинок, распространившихся от фундамента до крыши.

В процессе реконструкции под старенькой частью дома был построен новый ленточный фундамент на глубину 1, 65 м (рис. 4, 5). Фундамент новейшей части дома примыкает к фундаменту старенькой через деформационный шов. Поверхность фундамента, которая должна соприкасаться с грунтом, дважды промазана нагретым строительным битумом, по предварительно грунтованной сухой поверхности.

Цоколь является продолжением фундамента и также изготовлен из цельного бетона на высоту 0, 6 м. Горизонтальная гидроизоляция стенок представляет собой два слоя гидроизола на жаркой битумной мастике.

Несущие стенки пристройки шириной 250 мм выложены из стандартного щелевого кирпича на цементном растворе. Внешняя кладка и дома, и пристройки - из облицовочного кирпича с разделкой швов. Внутренние перегородки - из стандартного щелевого кирпича. Внешние стенки утеплены минеральной ватой, изнутри обшиты досками шириной 30 мм и отделаны евровагонкой.

Кирпичные перегородки по всей высоте армированы металлической кладочной сетью через каждые три ряда. Перегородки связаны с кирпичными стенками выпусками из кладочной сетки.

Перекрытие в доме - древесное, по прогонам из соснового бруса сечением 150x150 мм (рис. 6). Перед укладкой концы прогонов пропитали антисептиком и обернули 2-мя слоями толя.

Перемычки над окнами - железобетонные. Под внешную версту кладки заместо железобетонных перемычек уложен металлической уголок 125x8 мм.

Лестница на мансардный этаж - древесная, двухмаршевая, с веерной площадкой.

Крыша над башней - шатровая, под углом 70°, над остальной частью пристройки - односкатная. Ее каркас представляет собой ряд наклонных стропил, опирающихся на мауэрлаты - брусья сечением 150x150 мм (рис. 7). Меж стропилами по подшивке уложены пароизоляция и легкий теплоизолятор (минеральная вата). Сверху по обрешетке - металлочерепица.

Крышу старенькой части дома мы стопроцентно поменяли. При всем этом часть стенки (длиной 5 м) нарастили, сделав таким макаром мезонин. В этой стенке расположены три окна: два - в спальне и одно - в холле. Окна - древесные со стеклопакетами (в три стекла). Столярные изделия на окна и двери мы заказывали после возведения всего дома по размерам имеющихся просветов. Все элементы карниза и козырьки обшили обрезной доской и отделали виниловым сайдингом.

Коммуникации. На расстоянии 20 м от дома мы сделали баню, к которой примыкает помещение котельной с газовым котлом. Меж баней и коттеджем выкопали колодец глубиной 8 м, обеспечивающий водой дом и баню. Прохладная вода из колодца подается вакуумным насосом в котельную, потом подогревается и по утепленным трубам, проложенным в грунте, поступает в коттедж.

Система канализации обеспечивает работу 2-ух туалетов, мойки на кухне, стиральной и посудомоечной машин, 2-ух душей (в особняке и бане). Для чистки сточных вод предназначен септик, откуда очищенная сточная вода течет в дренажный колодец.

Переделка старой дачи в коттедж

Рис. 5. Разрезы дома (см. рис. 2)

Переделка старой дачи в коттедж

Рис. 6. План перекрытия пристройки

Переделка старой дачи в коттедж

Рис. 7. План стропил пристройки

Не так давно Семен Васильевич принес фото нашей старой дачи. Супруга увидела и прослезилась: жаль стало, ведь, столько семейных событий связано с ней! Я. успокоил супругу. «Мы же не разрушили старенькый домик, он продолжает нам служить, оказавшись внутри нового коттеджа».

Автор проекта - С. В. Бадула

Строительство пристройки к дому из ячеистого бетона Строительство пристройки к дому из ячеистого бетона Дом из камня Дом из камня
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.

Смотрите также

 
 
 
Регистрация | Забыли пароль? | Контанкты | Правила
Последние комментарии | Теги | Каталог ссылок
О сайте | Карта сайта | Наша команда | Список пользователей
Статистика | RSS | RSS отзывов
2009 © DeloStroika.ru - Сайт представляет Вам материалы по строительной тематике: строительство домов, коттеджей, ремонтные работы в доме и ремонт в квартире. Самостоятельно Вы сможете научиться строить гараж, построить баню, построить бассей и другие хоз. постройки. Видео раздел предлагает к просмотру материалы внутренней отделки и интерьера помещений Вашей квартиры.
* При полном или частичном использовании материалов сайта, активная (dofollow) гиперссылка на страницу материала обязательна.
Запросов: 2 (0.00275)
Rambler's Top100